上海2026年6月24日 /美通社/ -- 近日，由深圳市物流與供應(yīng)鏈管理協(xié)會(huì)、深圳市跨境電商供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦的"2026全球海外倉(cāng)與境外履約全鏈路資源峰會(huì)"在深圳圓滿落幕。峰會(huì)匯聚500余位行業(yè)專(zhuān)業(yè)觀眾、30家頭部服務(wù)商，全天干貨密集。
高力國(guó)際（Colliers，納斯達(dá)克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）作為全球領(lǐng)先的多元化專(zhuān)業(yè)服務(wù)和投資管理公司之一，受邀出席本次峰會(huì)。高力國(guó)際產(chǎn)業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)服務(wù)團(tuán)隊(duì)發(fā)表了題為《海外倉(cāng)戰(zhàn)略布局與精準(zhǔn)選址》的主題演講，為中資企業(yè)出海破解海外倉(cāng)"選哪里、怎么選、租還是建"等核心難題，帶來(lái)專(zhuān)業(yè)洞察與實(shí)戰(zhàn)方法論。
中資企業(yè)出海浪潮：從"產(chǎn)品出口"到"產(chǎn)能出海"
在貿(mào)易壁壘加劇與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化的雙重沖擊下，中國(guó)企業(yè)通過(guò)出海開(kāi)拓新市場(chǎng)、改善利潤(rùn)表現(xiàn)的訴求日益迫切。中國(guó)制造出海正從"產(chǎn)品出口"加速邁向"產(chǎn)能出海"。2024年全年跨境電商出口增速達(dá)16.9%，持續(xù)發(fā)揮外貿(mào)增長(zhǎng)新引擎作用。
從出海目的地來(lái)看，北美和歐洲仍是跨境電商出口的核心市場(chǎng)，而東南亞、拉丁美洲和中東作為新興市場(chǎng)潛力可觀。主要出海的行業(yè)賽道涵蓋新能源、信息通訊、家具家電、先進(jìn)裝備制造業(yè)、生物科學(xué)等領(lǐng)域。中資制造業(yè)全球網(wǎng)絡(luò)布局已基本形成，供應(yīng)鏈韌性的新要求驅(qū)動(dòng)企業(yè)從"走出去"走向"走得穩(wěn)"。
中資出海海外倉(cāng)建設(shè)現(xiàn)狀：規(guī)模快速擴(kuò)張，租金高地與價(jià)值洼地并存
海外倉(cāng)已成為中資企業(yè)出海供應(yīng)鏈韌性的重要保障。與傳統(tǒng)"中國(guó)直發(fā)"模式相比，海外倉(cāng)通過(guò)"本地備貨——極速配送"徹底重構(gòu)了跨境物流的時(shí)空邏輯。
據(jù)商務(wù)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)企業(yè)在全球范圍內(nèi)建設(shè)的海外倉(cāng)面積超3000萬(wàn)平方米，數(shù)量超2500個(gè)，2022年至2024年海外倉(cāng)規(guī)模持續(xù)快速擴(kuò)張。
部分核心市場(chǎng)租金概覽：
根據(jù)高力國(guó)際發(fā)布的2025年度《全球物流倉(cāng)儲(chǔ)租金地圖》（覆蓋5大洲31個(gè)國(guó)家72個(gè)地區(qū)），不同區(qū)域租金差異顯著。以英國(guó)市場(chǎng)為例，物流租金呈現(xiàn)清晰梯隊(duì)：大倫敦 > 東南岸 > 愛(ài)爾蘭 > 主流區(qū)。其中，最具戰(zhàn)略?xún)r(jià)值與成本優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，當(dāng)屬"金三角"——由伯明翰、諾丁漢、萊斯特三城圍合而成的東中部與西中部地帶。
為什么是"金三角"？
高力國(guó)際：助力中資企業(yè)出海，提供全鏈條一站式選址服務(wù)
高力國(guó)際業(yè)務(wù)范圍覆蓋全球90%地區(qū)，面對(duì)中資企業(yè)出海布局中"倉(cāng)庫(kù)怎么找、市場(chǎng)環(huán)境、人才招聘、資金融資、本地化運(yùn)營(yíng)"等核心挑戰(zhàn)，能夠依托強(qiáng)大的全球網(wǎng)絡(luò)布局，為客戶提供從戰(zhàn)略咨詢(xún)到交易落地的全鏈條、一站式選址服務(wù)。
高力國(guó)際助力中資企業(yè)出海的部分成功案例：
隨著中國(guó)"一帶一路"倡議的提出及國(guó)內(nèi)市場(chǎng)政策的支持，越來(lái)越多的中國(guó)企業(yè)開(kāi)始在全球市場(chǎng)尋找新機(jī)遇，中資企業(yè)出海快速升溫。
對(duì)于想要拓展海外市場(chǎng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，尤為重要的就是獲得出海所需要的專(zhuān)業(yè)配套服務(wù)。高力國(guó)際憑借在全球產(chǎn)業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域豐富的資源與國(guó)際化的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，致力于幫助中資企業(yè)走出去，深度融入當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)鏈，在全球市場(chǎng)中實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。
