深圳2013年6月13日電 /美通社/ -- 2013年6月9日，從深圳商報(bào)得到消息，深圳市政府昨日已就當(dāng)前深圳中小企業(yè)用地難問題明確表示，必須建立以房招商、以房養(yǎng)商新機(jī)制，以鼓勵(lì)中小企業(yè)通過參與舊工業(yè)區(qū)改造、購買改造用房等多種途徑，優(yōu)先利用現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)用房空間滿足發(fā)展需求。

南海意庫實(shí)景照

畢路德（BLVD）對此表示，作為較早承擔(dān)起深圳舊建改造升級項(xiàng)目的“集建筑、景觀、城市規(guī)劃與室內(nèi)設(shè)計(jì)于一體”的設(shè)計(jì)公司，未來將繼續(xù)積極響應(yīng)深圳政府針對城市舊建改造問題的系列政策，更好服務(wù)地服務(wù)于深圳中小企業(yè)參與到舊工業(yè)區(qū)改造工作的進(jìn)程。

畢路德助力深圳中小企業(yè)改造舊工業(yè)區(qū)

深圳中小企業(yè)用地難主要表現(xiàn)在，一方面初創(chuàng)企業(yè)普遍缺乏成本低、服務(wù)全的創(chuàng)新場地；另一方面上市中小企業(yè)總部用地難和募集資金落地難問題日益突出，造成募集項(xiàng)目和資金流失。

而自2005年接手第一個(gè)深圳舊建改造升級項(xiàng)目深圳動漫科技園起，畢路德（BLVD）在國際先進(jìn)理論指導(dǎo)下，前瞻中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，以智慧城邦設(shè)計(jì)家的視野率先為這座加冕世界最年輕、中國首個(gè)“設(shè)計(jì)之都”的年輕城市來構(gòu)建未來的城市規(guī)劃升級藍(lán)圖。

畢路德（BLVD）認(rèn)為，由于經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及價(jià)值觀念等原因，對舊工業(yè)建筑常采取鏟平式重建。這種在當(dāng)前中國常見的盲目拆建行為，不僅浪費(fèi)資源，還會對環(huán)境造成新的傷害。深圳是一個(gè)新興的城市，短短的三十余年已經(jīng)面臨許多城市發(fā)展多年的問題。閑置的舊工業(yè)廠房大部分都未到設(shè)計(jì)使用年限。舊工業(yè)建筑，應(yīng)該可以通過適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改造，使其功能轉(zhuǎn)變以適應(yīng)城市和區(qū)域發(fā)展的需要；并在功能改造的同時(shí)，進(jìn)行節(jié)能及建筑生態(tài)的技術(shù)改造，使建筑以低耗、節(jié)能的新面貌重新投入使用，并繼續(xù)發(fā)揮良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。

畢路德為年輕深圳不斷升級的探索之路

深圳的舊工業(yè)區(qū)，它們曾以獨(dú)特的建筑語言記載過城市工業(yè)文明的輝煌。如今，如何對其進(jìn)行科學(xué)重構(gòu)，使之既滿足時(shí)代發(fā)展需要又續(xù)寫城市歷史文明，具有重要的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和文化意義。畢路德（BLVD）已在深圳舊建改造升級之路上邁出了積極探索的腳步；遠(yuǎn)眺未來，作為城市舊改專家的畢路德（BLVD），仍將以設(shè)計(jì)先鋒者的姿態(tài)挺立中國城市化進(jìn)程革新浪潮的潮頭。

• 2012年畢路德（BLVD）通過對鹽田田心工業(yè)區(qū)區(qū)域城市設(shè)計(jì)和對公共景觀環(huán)境的整體營造來實(shí)現(xiàn)工業(yè)區(qū)的整體升級，力圖將田心工業(yè)區(qū)打造成為未來鹽田乃至深圳的又一集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)為主導(dǎo)的新型辦公園區(qū)。
• 2006年畢路德（BLVD）設(shè)計(jì)完成的南海意庫（三洋舊廠房改造項(xiàng)目）是一個(gè)“建筑到室內(nèi)及景觀的一體性改造”的項(xiàng)目。在進(jìn)行三位一體性改造的同時(shí)，進(jìn)行節(jié)能及建筑生態(tài)的技術(shù)改造，使建筑以低耗、節(jié)能的新面貌重新投入使用。設(shè)計(jì)采用了大量綠色建筑技術(shù)，在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、保護(hù)環(huán)境方面作了許多嘗試，比如溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)系統(tǒng)、太陽能光熱與光電系統(tǒng)、自然采光節(jié)約電能的應(yīng)用等。通過屋頂綠化、垂直綠化、景觀水池等多種生態(tài)綠化技術(shù)，形成生物氣候緩沖帶、改善建筑微環(huán)境，將創(chuàng)意與生態(tài)完美結(jié)合，成為2006年全國35項(xiàng)節(jié)能示范項(xiàng)目之一，也是深圳唯一兼有建筑改造和可再生能源的示范項(xiàng)目，創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)乃至今日中國最具行業(yè)價(jià)值的綠色生態(tài)建筑典范。
• 2005年畢路德（BLVD）對深圳動漫園的舊建改造，創(chuàng)造出了視覺上的獨(dú)一無二。如今看來，縱然身處全球高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)密布的深圳南山，深圳動漫園仍以它超前的極簡主義設(shè)計(jì)手法與成熟的現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，更是創(chuàng)造了深圳有史以來工業(yè)園區(qū)改造升級后一年內(nèi)租金與周邊區(qū)域地價(jià)翻翻的奇跡！

以每一座城市發(fā)展的名義，畢路德（BLVD）立足現(xiàn)實(shí)、借鑒古今、遠(yuǎn)眺全球，展望中國發(fā)展新航程中城市化改革的繽紛未來。

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