香港2024年3月4日 /美通社/ -- PT Indonesian Paradise Property Tbk（IDX：INPP）是遍佈印尼多個(gè)地標(biāo)生活方式物業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)商和營(yíng)運(yùn)商。 INPP是一家由經(jīng)濟(jì)型酒店，逐步發(fā)展為高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)運(yùn)商，並逐步將ESG元素融入其新使命，展示其對(duì)可持續(xù)發(fā)展和商業(yè)責(zé)任實(shí)踐的承諾。

多元化組合 帶來穩(wěn)定經(jīng)常性收益

INPP以在全國(guó)頂級(jí)地段提供高檔商業(yè)和住宅物業(yè)而聞名。 他們獨(dú)特的項(xiàng)目包括豪華住宅物業(yè)、辦公樓、零售中心和酒店，擁有獨(dú)特的建築風(fēng)格以達(dá)致與眾不同。

INPP的主要收入來源是經(jīng)常性收益，佔(zhàn)2022財(cái)政年度收入的75%，其專注的業(yè)務(wù)包括四個(gè)主要領(lǐng)域：商業(yè)、酒店、物業(yè)銷售和投資。

1. 商業(yè)物業(yè)：INPP旗下的現(xiàn)代生活方式概念商場(chǎng)，分別位於雅加達(dá)、巴厘島和萬隆，總共提供約248,634平方米的商業(yè)淨(jìng)可租面積（NLA）。 商業(yè)部分收入提供顯著貢獻(xiàn)，在2022年提供了388.4億印尼盾的收入，增長(zhǎng)了58%，佔(zhàn)總收入的41%。
2. 酒店物業(yè)：INPP的組合包括7個(gè)不同品牌下的10家營(yíng)運(yùn)中酒店，提供從2星級(jí)商務(wù)酒店到5星級(jí)豪華酒店的住宿。這些酒店位於雅加達(dá)、巴厘島、巴淡島和日惹 。 酒店業(yè)務(wù)收入提供重要貢獻(xiàn)，在2022年總計(jì)達(dá)到317.7億印尼盾的收入，大幅增長(zhǎng)了169%，佔(zhàn)總收入的33%。
3. 物業(yè)銷售業(yè)務(wù)：INPP作為開發(fā)商，在雅加達(dá)、巴淡島、馬卡薩爾和巴厘島為超過1,000個(gè)獨(dú)家高層住宅單位提供服務(wù)，這些住宅單位與商業(yè)或酒店項(xiàng)目相輔相成。 物業(yè)銷售業(yè)務(wù)對(duì)收入提供顯著貢獻(xiàn)，2022年達(dá)到240.6億印尼盾的收入，增長(zhǎng)了令人矚目的336%，佔(zhàn)總收入的25%。

積極表現(xiàn) 實(shí)現(xiàn) 2023 年目標(biāo)收入增長(zhǎng) 20%

INPP旨在實(shí)現(xiàn)2023年收入增長(zhǎng)超過20%，主要受到經(jīng)常性收益大幅改善所致。 2024年的前景也是積極和正面的。 截至2023年9月30日的九個(gè)月期間，INPP經(jīng)歷了強(qiáng)勁增長(zhǎng)，這歸因於酒店業(yè)和商業(yè)的強(qiáng)勁復(fù)甦，特別是位於巴厘島這一主要旅遊目的地的大部分戰(zhàn)略資產(chǎn)。 此外，房地產(chǎn)銷售亦錄得理想的三倍增長(zhǎng)。

在印尼具有強(qiáng)大市場(chǎng)份額

INPP在過去的21年中在印度建立了強(qiáng)大的市場(chǎng)份額，開發(fā)了象徵性的商業(yè)、住宅和酒店生活方式目的地，如雅加達(dá)的Plaza Indonesia、巴厘島的Beachwalk購(gòu)物中心和萬隆的23 Paskal購(gòu)物中心。

拓展策略超越爪哇和峇里島

NPP以其多元化的豪華物業(yè)組合在行業(yè)中獨(dú)樹一幟，這些物業(yè)戰(zhàn)略地位於印尼各地，涵蓋住宅、辦公樓、零售中心和酒店。 他們致力於提供高端產(chǎn)品，並以卓越的項(xiàng)目表現(xiàn)建立了良好的口碑，使他們成為該領(lǐng)域的傑出參與者。 INPP的拓展策略超越了爪哇和巴厘島，涵蓋了加里曼丹和蘇拉威西等新興城市，展示了他們的雄心和適應(yīng)能力。

高入住率和高品質(zhì)租戶組合

在2023年首九個(gè)月，INPP的購(gòu)物中心的平均入住率達(dá)到約91%。 INPP通過戰(zhàn)略管理每年到期的凈可出租面積（NLA）的百分比，有效地實(shí)現(xiàn)了租約到期情況的多元化，以降低風(fēng)險(xiǎn)。 

未來策略：

最近的發(fā)展項(xiàng)目包括Antasari Place，這是一個(gè)位於雅加達(dá)南部的綜合項(xiàng)目，提供住宅和商業(yè)用地。預(yù)計(jì)住宅單位的交付將於2024年進(jìn)行。31 Sudirman Suites＆Hyatt Place Makassar是一個(gè)豪華的綜合用途物業(yè)，結(jié)合了現(xiàn)代化的Hyatt Place和優(yōu)雅的公寓。INPP 今年2月17日舉辦了Hyatt Place首個(gè)在印尼的Hyatt Place 發(fā)布會(huì)，該項(xiàng)目有望成為馬卡薩爾最新的高端地標(biāo)。其他亮麗的項(xiàng)目，包括位於Semarang的Marina Beach附近的商業(yè)購(gòu)物中心和23 Paskal Bandung的擴(kuò)建項(xiàng)目正在進(jìn)行中。

展望未來，INPP計(jì)劃的開發(fā)項(xiàng)目包括巴里巴板的綜合用途物業(yè)和馬卡薩爾的綜合用途物業(yè)，與印尼不斷增長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)互相一致。

使命和主題

INPP以「構(gòu)建未來」作為業(yè)務(wù)主題，這是支撐其文化、工作方法和戰(zhàn)略決策的核心，其核心價(jià)值觀是創(chuàng)業(yè)精神、激情、誠(chéng)信、合作和創(chuàng)造力。 INPP的業(yè)務(wù)主題旨在加強(qiáng)公司的願(yuàn)景，即在印尼的主要城市開發(fā)和運(yùn)營(yíng)具有象徵性的生活方式目的地。 它也推動(dòng)公司的使命之一，即在每個(gè)物業(yè)提供舒適的空間和溫暖的服務(wù)。

關(guān)於PT Indonesian Paradise Property Tbk

PT Indonesian Paradise Property Tbk是印尼多個(gè)頂級(jí)地點(diǎn)的標(biāo)誌性生活方式物業(yè)的開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商。 INPP及其子公司擁有和管理多元化的酒店、購(gòu)物中心和公寓組合，相互協(xié)同創(chuàng)造可持續(xù)的商業(yè)模式。 INPP在雅加達(dá)、巴厘島、巴淡島和日惹擁有13家酒店，並在雅加達(dá)、萬隆和巴厘島經(jīng)營(yíng)6個(gè)購(gòu)物中心。 與公司建設(shè)標(biāo)誌性物業(yè)項(xiàng)目的願(yuàn)景一致，INPP繼續(xù)創(chuàng)建綜合用途的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。 目前，INPP管理著4個(gè)正在進(jìn)行中的項(xiàng)目，包括馬卡薩爾的Hyatt Place酒店;萬隆的23 Paskal擴(kuò)建項(xiàng)目;雅加達(dá)的Antasari Place綜合用途開發(fā)項(xiàng)目;以及在Semarang的旗艦綜合用途開發(fā)項(xiàng)目。

「我們?cè)谟∧嶙顐ゴ蟮某鞘虚_發(fā)和打造標(biāo)誌性的生活方式目的地。 」

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