香港2019年9月25日 /美通社/ -- 富世達集團和國際級房地產(chǎn)開發(fā)商菲律賓恒大地產(chǎn)集團首度聯(lián)手進軍菲律賓房地產(chǎn)市場，并于2019年9月25日在香港簽署合作協(xié)議，由前Baker & McKenzie資深美國執(zhí)業(yè)律師楊建源見證簽約。此次簽約雙方達成戰(zhàn)略合作目標，并以菲律賓恒大地產(chǎn)集團所持有的馬尼拉土地或房產(chǎn)抵押給富世達集團，共創(chuàng)“地產(chǎn)富霸霸 Moneypoly”項目，希望透過這個項目讓小資族也能參與海外土地開發(fā)。簽約儀式中除了與菲律賓恒大集團結(jié)盟外，同時也和中國一帶一路投資開發(fā)集團有限公司首席戰(zhàn)略官陳彤、極客資本有限公司資深顧問及中華財經(jīng)高階管理人協(xié)會秘書長廖大緯以及幣圣科技執(zhí)行長吳阮弘簽署顧問合作案。
地產(chǎn)富霸霸降低土地開發(fā)進入門檻，成為小資族的富爸爸，結(jié)合房地產(chǎn)的設(shè)計、開發(fā)、銷售環(huán)節(jié)，運用軟體科技讓小資族能共享開發(fā)商所獨占的資源與成長潛力，而正值經(jīng)濟爆發(fā)性成長的菲律賓馬尼拉猶如10年前的深圳、30年前的臺北，而未來的3到5年正值黃金成長期，因此成為富世達集團的首要開發(fā)市場。
富世達集團股份有限公司 (Fulldex Group Co., Ltd.) 注冊于香港，專精于開發(fā)海外不動產(chǎn)及與當?shù)仄髽I(yè)合作，潛在開發(fā)目標市場包含東南亞、東北亞、澳洲。菲律賓恒大地產(chǎn)集團因看好富世達集團的商業(yè)模式創(chuàng)新及科技研發(fā)能力，共同發(fā)起地產(chǎn)富霸霸Moneypoly項目，預(yù)計11月盛大發(fā)表。菲律賓恒大地產(chǎn)集團 (EVERGRANDE GROUP REAL ESTATE DEVELOPMENT COMPANY LIMITED INC) 專精于開發(fā)馬尼拉大都會的黃金地段，從尋找合適土地、設(shè)計、建造、銷售、物業(yè)管理等每個開發(fā)環(huán)節(jié)都由其專業(yè)且富有經(jīng)驗的團隊包辦。菲律賓恒大地產(chǎn)集團的建案類型涵蓋住宅大樓、別墅和商業(yè)用地開發(fā)。
菲律賓經(jīng)濟基礎(chǔ)良好且成長快速，高度住房需求使房地產(chǎn)收益飆升
靠著外籍勞動者的服務(wù)輸出、極具優(yōu)勢的英語電話客服、政策放寬的博弈產(chǎn)業(yè)，菲律賓的經(jīng)濟動能被重新燃起。菲律賓的GDP自2001年以來快速成長，從2001年的4.6%提升至2018年的6.5%，且預(yù)計2019年將成長至6.7%。菲律賓經(jīng)濟成長為東亞之季軍，只位居中國與越南之后，且遠高于亞洲開發(fā)中國家的平均成長率。強勁的經(jīng)濟成長和開發(fā)潛力吸引大量外商直接投資，且眾多世界500強企業(yè)皆進駐在BGC商業(yè)區(qū)。
菲律賓一億人口平均年齡為24歲且勞動力參與率為6成。大量的工作機會增加促使菲律賓年輕人口搬遷至馬尼拉大都會求職，加上外商的進駐，在馬尼拉大都會如金融重鎮(zhèn)Makati或新金融中心BGC的住房和商辦需求皆是供不應(yīng)求。菲律賓過去三年18%的實際工資成長更是進一步深化住房供不應(yīng)求的狀況。在馬尼拉大都會就算有錢也不一定能買或租到房，即使市場上有房地產(chǎn)標的釋出也會被其他買家用更短時間更高價錢買走，而這樣的現(xiàn)象大幅推升馬尼拉近幾年的房價、地價、和租金收益，精華商業(yè)區(qū)租金甚至每年成長40%。
地產(chǎn)富霸霸 Moneypoly -- 菲律賓只是第一站，未來瞄準領(lǐng)先全球高投報率的海外房地產(chǎn)市場
房地產(chǎn)為一個城市發(fā)展過程的火車頭，其中又以土地增值為最，富世達集團觀察到馬尼拉的房地產(chǎn)牛市屬于菲律賓強勁宏觀經(jīng)濟的帶動。由于房地產(chǎn)通常伴隨著較高的進入門檻，因此“地產(chǎn)富霸霸 Moneypoly”邀請國際級開發(fā)商 -- 菲律賓恒大地產(chǎn)集團共同合作成為富爸爸，降低進入門檻讓每個參與者都能跟隨富爸爸一起成為開發(fā)商，并共享開發(fā)商獨有的資源與成長潛力。透過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，讓人人能隨時參與掌握建案的開發(fā)、設(shè)計、銷售狀況，輕松成為線上開發(fā)商。未來富世達集團將陸續(xù)在各地舉辦地產(chǎn)富霸霸說明會，讓更多群眾認識并有機會參與菲律賓的房地產(chǎn)爆發(fā)期。
