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深圳2019年3月1日電 /美通社/ -- 近日，清華大學經濟管理學院互聯(lián)網發(fā)展與治理研究中心和職場社交平臺 LinkedIn（領英）中國，聯(lián)合發(fā)布了《粵港澳大灣區(qū)數字經濟與人才發(fā)展研究報告》。報告顯示，高水平人才、數字人才主要集中在深圳、香港、廣州。這三座城市作為大灣區(qū)的三大中心城市，在經濟總量、產業(yè)發(fā)展層次、城市發(fā)展水平等方面都已進入國際一流城市行列。在數字化經濟的趨勢下，大灣區(qū)內高新科技企業(yè)的發(fā)展向好。ATLAS 寰圖預計針對這類企業(yè)的企業(yè)服務、空間租賃需求也將隨之上升。
根據高力國際的數據，截至 2018 年 11 月，深圳共錄得 9 宗寫字樓投資大宗交易，總交易額達 79.16 億元，這些大宗交易超過一半集中在深圳 CBD 區(qū)域。基于持續(xù)增長的寫字樓供應，業(yè)主和發(fā)展商紛紛引入共享辦公，以此吸引傾向靈活辦公氛圍的科技行業(yè)租戶和創(chuàng)業(yè)公司進駐，消耗寫字樓面積的庫存。部分地產發(fā)展商嘗試打造自己的辦公品牌，如中海地產的 Officezip 和越秀地產的越空間。部分地產發(fā)展商則選擇參股共享辦公企業(yè)，如富力的李思廉，星河灣以及時代地產。
“我們作為科技公司，在如今瞬息萬變的當下，每天都在跟時間賽跑。高端辦公空間給予的一站式配套服務能夠讓我們全身心投入到前端開發(fā)及后期維護流程中，符合我們對高效辦公的要求。”一家信息技術公司的產品經理王小姐分享到，他們目前在 ATLAS 寰圖·深圳鼎和大廈的四人間辦公室辦公，并預計年內搬到同一樓層的 10 人間。
ATLAS 寰圖在大灣區(qū)目前布局了七家共享辦公項目，分別位于深圳，廣州以及香港。鼎和大廈是ATLAS 寰圖·深圳大灣區(qū)內最新投入運營的項目。其位于深圳傳統(tǒng)的 CBD 福田會展中心區(qū)域，毗鄰多家國際奢華酒店，Coco Park 綜合購物中心、中心書城等生活休閑設施。該區(qū)位的交通便捷，距離羅湖口岸 20 分鐘車程，45 分鐘即達機場。
根據日前出臺的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，深圳將努力打造成為具世界影響力的創(chuàng)新創(chuàng)意之都。深圳和廣州的勞動力結構相對年輕，辦公人群偏愛富有活力、能激發(fā)創(chuàng)意的辦公環(huán)境。因此，在產品設計上，ATLAS 寰圖·深圳鼎和大廈呈現(xiàn)了更加多元化的氛圍，融入了創(chuàng)新的辦公生活配套元素。
共享辦公的概念最先從美國引入中國，這些國外品牌一般將北京、上海作為進入中國市場的第一站。但隨著粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的進一步推進，大灣區(qū)核心城市包括深圳、廣州、香港的共享辦公市場都將迎來新的發(fā)展契機。仲量聯(lián)行認為，共享辦公這種模式和大灣區(qū)經濟的流動與發(fā)展可以達到多方面的契合。
