北京2018年8月7日電 /美通社/ -- 8月2日，必維集團（Bureau Veritas，以下簡稱“必維”）建筑與在役設施事業(yè)部大中華區(qū)莊賀銘總經理受邀出席了中國房地產業(yè)協會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會年會（2018）暨中國經營性物業(yè)智慧運營高峰論壇，此次論壇主題為“提升運營水平，為資產價值賦能”，旨在聚合地產上下游及周邊產業(yè)資源，創(chuàng)造新價值。
智能化樓宇代表的是智慧、效能、工具、能量場、空間。智能化樓宇管理，是簡化管理細節(jié)，解放機械性勞動，通過大數據的完美融入，讓客戶用戶畫像的顆粒感更加清晰，以前瞻視角用新技術打通基礎和管理通道，實現樓宇的價值轉化與提升。
莊賀銘先生做了題為“如何做好商務樓宇設備設施全生命周期管理”的主題演講。他分析了如今設施管理面臨的多方面挑戰(zhàn)，如商業(yè)地產盈利模式轉型、租戶服務質量不斷提升、資產保值增值、精益化管理要求、物聯網飛速發(fā)展、人力成本增加，等等。租戶服務正在從功能型向體驗型升級，如何幫助管理者通過大數據挖掘分析進行智能化管理，從而實現全生命周期的成本管控，他提出了認知型全生命周期的管理的概念，從數據采集、數據分析，到運維方案的自我認知學習，集合包括物聯網、云技術、大數據、BIM技術、人工智能等，是必維在智能領域的進一步拓展。
必維憑借在華25年的本土經驗，業(yè)務已涉及寫字樓、酒店、物流中心、購物中心、大型城市綜合體，公用建筑，機場，大型工業(yè)建筑及設施等等，一站式整體技術服務涵蓋了資產的整個生命周期。其大數據系統(tǒng)為設計、施工、運營管理等建筑全生命周期的決策提供有力的數據支撐。面對行業(yè)創(chuàng)新技術，必維擁有專業(yè)成熟的BIM技術中心，幫助業(yè)主實現項目協同管理，減少錯誤、節(jié)約成本、提高質量和收益等。
