（美通社頭條）仲量聯(lián)行最新數(shù)據(jù)顯示，在商務(wù)活動(dòng)持續(xù)復(fù)蘇、文旅消費(fèi)提振以及入境游加速恢復(fù)的共同帶動(dòng)下，大灣區(qū)核心城市酒店市場表現(xiàn)雖有分化，但整體前景積極。2025年第三季度，大灣區(qū)高端酒店市場整體呈現(xiàn)溫和向好態(tài)勢。其中，深圳市場在商務(wù)與文旅的"雙輪驅(qū)動(dòng)"下保持穩(wěn)健增長；廣州市場雖短期承壓，但有望在第四季度多項(xiàng)大型活動(dòng)的助推下實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勢反彈。

截至第三季度，深圳新增高端客房1,507間，另有226間計(jì)劃于第四季度入市；全市高星級酒店平均房價(jià)為1,040元，同比微降0.8%，但入住率同比上升6.7%，推動(dòng)每間可售房收入（RevPAR）增長5.8%，增幅領(lǐng)跑全國主要城市。

廣州第三季度酒店市場整體表現(xiàn)較為疲軟。高星級酒店平均房價(jià)為886元，同比下降4.3%，入住率同比增長5.3%，RevPAR僅微增0.7%。為維持運(yùn)營穩(wěn)定，不少酒店采取了"以價(jià)換量"策略。

第四季度，隨著秋季廣交會(huì)、第十五屆全運(yùn)會(huì)、殘運(yùn)會(huì)、廣州車展、廣州馬拉松等大型展會(huì)賽事及年底企業(yè)年會(huì)密集舉辦，市場需求有望得到集中釋放，收窄前三季度平均房價(jià)跌幅。